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簽了二手房合同,給了定金和首款可以不買房嗎?

提問者:wl0290***時間:2017-10-16 15:14:51地點:上海

簽了二手房合同,給了定金和首款,現在家里的原因不想買了,定金我是愿意不要的,可是對方不肯退定金也不肯退首款,該怎么辦?

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馬上問律師
律師回答 ( 11個 )
最佳答案
謝中偉律師

謝中偉律師 北京盈科(上海)律師事務所

咨詢電話:15821648234 回答數:1062 好評數:35

您好!需要依據房屋買賣合同的約定來處理,盡可能尋找非違約性的因素。在具體了解案件詳細情況的基礎上,律師方可向您提供專業且針對性的意見,如您需要法律幫助,可以致電咨詢或者當面約談。謝謝!
本回答由提問者采納為最佳答案
2017-10-16 15:43
翟方進律師

翟方進律師 上海申康律師事務所

咨詢電話:18918379628 回答數:17965 好評數:336

合同是怎么約定違約責任的呢
2017-10-16 15:39
任涌律師

任涌律師 上海申浩律師事務所

咨詢電話:13917590262 回答數:48855 好評數:1109

可以起訴退款,具體看購房合同
2017-10-16 15:46
陳惠斯律師團隊

陳惠斯律師團隊 上海科尚律師事務所

咨詢電話:17602175761 回答數:17644 好評數:280

你好,合同是怎樣約定的
2017-10-16 15:54
張兵律師 張兵律師

張兵律師 申如律師事務所

咨詢電話:15921818320 回答數:9212 好評數:169

可以依照合同的約定依法維權
2017-10-16 17:10
王珂律師 王珂律師

王珂律師  上海申如律師事務所

咨詢電話:18917899229 回答數:25922 好評數:561

既然你付了首付 那么你們網絡備案合同應該已經簽了 根據你們合同約定的違約責任處理 一般按總價款的20%計算違約金 你不要房子了建議你多和房東溝通協商為妥
2017-10-16 17:31
張玉光律師 張玉光律師

張玉光律師 上海利好律師事務所

咨詢電話:13817133665 回答數:19679 好評數:336

根據你的情況可能需要承擔違約責任。
2017-10-16 17:38
胡曉莉律師 胡曉莉律師

胡曉莉律師 上海九澤律師事務所

咨詢電話:134****6250 回答數:467 好評數:22

那你只能起訴要求對方退款
2017-10-16 18:00
胡凱云律師 胡凱云律師

胡凱云律師 上海盈科律師事務所

咨詢電話:139****6522 回答數:3007 好評數:24

如果你們違約,很難主張相應的定金退還,并且可能會承擔相應的違約金賠償
2017-10-16 19:11
馬立國律師 馬立國律師

馬立國律師 上海市海燕律師事務所

咨詢電話:158****6758 回答數:279 好評數:6

這個要看你的合同上的約定了,看看有沒有什么漏洞可以找一找。你只是這樣問一句,該怎么辦,我也無法精確的回答你啊。如果還有什么不明白的,可以電話或者微信我。(電話與微信同號)。
2017-10-16 23:27
賈華偉律師 賈華偉律師

賈華偉律師 上海朋洋律師事務所

咨詢電話:13661458470 回答數:10272 好評數:114

要看合同具體約定,一般不買房首付款要退還的,定金扣除。
2017-10-17 08:29
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