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簽一年租賃合同,支付押金和一月租金,合同生效日期是明天,今天不想租,可以全額退款嗎?

簽一年租賃合同,支付押金和一月租金,合同生效日期是明天,今天不想租,可以全額退款嗎?

wl1973ptfx 內蒙古-巴彥淖爾 2020-01-30 12:50:38 民事相關 合同糾紛
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  • 巴彥淖爾法律問答顧問
    巴彥淖爾法律問答顧問
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    租房合同屬于不動產租賃合同,是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條:租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同,也就是說,合同一經簽訂,即對雙方當事人具有法律約束力,出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋,而且交付的房屋應符合約定的使用目的。一般房屋租賃合同都可以的,房租部分的租金計算:合同生效后三年內,房屋的租金為 元/每年,自第四年開始每年租金遞增4%,至合同終止為止。遞增租金計算:假設前三年租金為a元,第四年租金=a*(1+4%),第5年租金=a*(1+4%)(1+4%) 第六年租金=a(1+4%)(1+4%)(1+4%),……以此類推。

    2020-01-30 12:58:59
  • 烏海法律問答顧問
    烏海法律問答顧問
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    租房一定要簽訂租房合同,租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么,但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字,以區分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里,以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。

    2020-01-30 13:10:37
  • 包頭法律問答顧問
    包頭法律問答顧問
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    土地使用權租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的后果產生爭議。對履行的情況產生爭議,一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議,一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔,承擔多少所發生的爭執。 土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣,有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式。

    2020-01-30 13:22:05
  • 石嘴山法律問答顧問
    石嘴山法律問答顧問
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    房屋租賃是一種財產使用權轉移的民事活動。房屋租賃的當事人均應當按《條例》第十二條的規定簽訂書面的房屋租賃合同(簡稱:租賃合同),明確雙方當事人的權利和義務。
    為方便合同的訂立,市房地局根據《條例》規定,會同有關部門制定了房屋租賃合同示范文本,房屋租賃當事人可使用示范合同文本,也可以參照示范合同文本自行訂立合同。

    2020-01-30 13:35:28
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