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  安置房是指政府或者相關部門對公民的房產進行拆遷之后所給與的補償性的房產。安置房和一般的商品房并不一樣,因為安置房帶有一定的行政性質。所以很多人對于安置房的產權期限是多久產生疑問。下面找法網小編就帶大家來了解一下關于安置房產權多少年的相關法律問題。希望對大家有所幫助。

  一、安置房產權多少年

  拆遷安置房的主要安置對象是被拆遷戶,安置房是因為土地被開發或者城市規劃等原因進行拆遷的,要安置被拆遷人或者承租人居住使用的房屋。

  被安置人將來都能取得房屋的產權證,只是相對要經過更長的時間才能取得房產證

  一般民用住宅建筑權屬年限為70年,那么取得房產證后,安置房的產權為70年。

安置房產權多少年

  二、拆遷安置房辦理過戶的程序以及材料

  通常比一般商品房便宜,又是現房,而且未來的升值空間較大,因此,很多人都想要購買。可是,因為對拆遷安置房的政策不是很了解,很多人想要了解安置房是否可以過戶,如果可以過戶流程是如何:

  (一)個人拆遷安置房轉移過戶程序

  先給該安置房辦理房產證,然后才可以進行過戶,辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。需要注意的是,雙方當事人一定都要到場簽字,如一方不去的話需要去公證處作委托。

  (二)申辦材料

  1、開發商名下的房產證原件;

  2、開發商的法人委托書;

  3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明;

  4、被安置人身份證復印件;

  5、拆遷安置協議;

  6、房屋移轉過戶申請書

  7、房屋權屬登記申請書;

  8、測量分戶平面圖;

  9、如被拆遷人死亡,應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。

  相關法律規定:

  《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

  第十二條:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:

  (一)居住用地七十年;

  (二)工業用地五十年;

  (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

  (四)商業、旅游、娛樂用地四十年;

  (五)綜合或者其他用地五十年。

  以上就是找法網小編為大家整理的關于安置房產權多少年的相關法律規定。政府把公民的房產拆遷之后所給予的安置房和一般的商品房的產權期限是一樣的,兩者沒有本質的區別。所以安置房的產權期限也是70年。希望解答了大家的疑問。如果大家還有什么問題。可以咨詢找法網律師

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