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  在政府征地范圍的產權所有人是可以獲得來自政府的征地補償的,不過能夠獲得多少補償并不是產權所有人可以決定的,而是由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。因此接下來將由找法網小編為您介紹關于征地怎么補償的相關方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應的問題。

  一、征地怎么補償的

  1、各項征地補償費用的具體標準、金額由由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

  2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

  3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

征地怎么補償

  二、對征地補償方案不認同應怎么辦

  對于征地補償方案不認同的,在不同的階段,有不同的解決方法:若在公告階段的,可以提出異議,若在實施階段的可申請仲裁。

  (一)公告階段:

  根據《征用土地公告辦法》規定,在征地補償安置方案的公告階段,被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人,對方案有不同意見的,可發表意見,還可以要求舉行聽證會。

  確實需要修改征地補償安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。

  (二)實施階段:

  對實施中的征地補償安置方案不認同,根據《土地管理法實施條例》的規定,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的政府裁決

  征地安置補償方案的作出,對被征收人的合法權利直接產生實質性影響。因此,批準征地補償安置方案的行為,是一個具體行政行為

  所以,若根據《行政復議法》和《行政訴訟法》,被征收人不服該行為,就應有權直接申請行政復議或提起行政訴訟。

  三、征地補償的法律依據

  《土地管理法》

  第四十六條

  國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

  根據法律規定可以得知,征地怎么進行補償是要看當地的實際情況,具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定,以上便是找法網小編為您帶來的關于征地怎么補償的相關知識,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢找法網的律師

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