建筑工程合同應該注明發包方和承包方,俗稱甲乙雙方,然后是寫明工程的概況,包括地點、名稱、施工范圍、承包方式等,如是包工包料還是只負責施工,以及工期的安排,工程應當達到的質量要求,那么建筑工程合同應該注意哪些方面呢?接下來找法網小編就來為大家解答。

  一、建筑工程合同應該注意哪些方面

  當出現如甲供材料延遲供貨、指定分包合同延誤、重大設計變更等情況和付款延遲等發包人違約情況時,承包人可向發包人提出工期延長和直接損失補償的索賠;在此等情況下,施工企業須注意遵循合同約定的索賠提出時限。

  根據《施工合同》示范文本通用條款第36條“索賠”的約定,承包人應在索賠事件發生后28天內向工程師發出索賠意向通知,并在發出索賠意向通知后28天內向工程師提出延長工期和/或直接損失補償的索賠報告及有關資料。

建筑工程合同應該注意哪些方面

  二、建筑工程施工合同應該包含哪些內容

  可以依據國家頒布的有關合同示范文本擬定建設工程承發包合同專用條款,并特別注意以下條款:

  (1)工程名稱、地點、范圍和內容;

  (2)工期,包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期;

  (3)工程質量保修期及保修條件;

  (4工程造價

  (5)工程驗收及工程價款的支付、結算方式、支付方式;

  (6)設計文件及概算預算、技術資料的提供日期及提供方式;

  (7)材料的供應及材料進場期限;

  法律依據:

  《合同法》

  第二百六十九條 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。

  建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

  第二百七十條 建設工程合同應當采用書面形式。

  第二百七十一條 建設工程的招標投標活動,應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。

  第二百七十三條國家重大建設工程合同,應當按照國家規定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。

  以上就是找法網小編為大家解答的關于建筑工程合同應該注意哪些方面問題的相關法律知識內容了,綜上所述呢,我們可以了解到應該重視經濟索賠的管理,承包人應在索賠事件發生后28天內向工程師發出索賠意向通知,并在發出索賠意向通知后28天內向工程師提出延長工期和/或直接損失補償的索賠報告及有關資料。如果您還有其他問題,歡迎咨詢找法網律師

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